1.鶴崗的人都去哪了

鶴崗房子的視頻拍了一年半，來福漲粉最多的一條是套總價288萬的別墅可視頻下的評論讓他生氣：“這不得50萬”“30萬能下來吧”“我們畢竟是個地級市啊，不是一個大農(nóng)村”他說，總有一些人的想法超出他的認知今年9月，他又拍了一套150平方米的房子，三室兩廳且為學區(qū)房，裝修豪華，小區(qū)離市中心僅2公里，樓下是公園，總價90萬。

2.鶴崗有人嗎

評論下面都說“鶴崗的房子超過5萬不能買”“農(nóng)村的自建房，5萬能蓋得出來嗎？”來福悟空boss計時器提高了聲調(diào)2019年4月，一組二手房交易資料圖在網(wǎng)上傳播，大部分房源售價僅為一兩萬一套，黑龍江小城鶴崗因“白菜價”的房子為人所熟知。

3.鶴崗真的好嗎

成為網(wǎng)紅城市的4年，鶴崗也在尋求發(fā)展的機會2019年，中國五礦集團進駐鶴崗，整合蘿北縣石墨礦產(chǎn)資源；2022年，石墨及相關(guān)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值52.6億元，同比增長5.3%同時，鶴崗也在推動電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展，截至今年9月末，已有95家企業(yè)入駐電商基地，帶動就業(yè)856人。

4.鶴崗為啥沒人

最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，鶴崗社會消費品零售總額同比增長8.6%，增速高于黑龍江省0.3個百分點，全省排名第四這幾年，來福有一些在外闖蕩的朋友回到了鶴崗，在外地一個月工資悟空boss計時器四五千，在鶴崗也能拿三千多，一個月就差一千來塊錢，可生活完全不一樣，“何必要背井離鄉(xiāng)呢。

5.鶴崗到底怎么樣

”

6.鶴崗了解一下

鶴崗城市一角圖/九派新聞 馬婕盈【1】回鄉(xiāng)的年輕人來福十幾歲就外出打工，去廣東開貨車，在北京賣房賣家電，漂泊7年2011年，23歲的他自覺闖不出什么名堂，又回到了鶴崗他說，東北人對家鄉(xiāng)有執(zhí)念，冬天一回來，冷空氣灌進鼻子里，就不想走了。

7.鶴崗啥樣

2019年，鶴崗因“白菜價”的房子為人所熟知來福也是在這一年成為房產(chǎn)中介的，許久不聯(lián)系的外地朋友來打探房價，他覺得這是個賺錢的機會除了賣房子，他喜歡把鏡頭對準鶴崗的生活，滋啦冒油的肉串、夏日酣暢的啤酒節(jié)，還有熱鬧的商場，他幾乎每天悟空boss計時器開著直播在路上走一走，“鶴崗人很多，可不是網(wǎng)上說的那么蕭條落后。

8.鶴崗怎么火了

”作為鶴崗人，他本能的想去反擊那些嘲諷同樣是這一年，老韓因家里老人生病回到了鶴崗，找了多份工作后成了來福的同事老韓比來福小6歲，兩人經(jīng)常一起出去拍房源視頻老韓在上海做了6年房產(chǎn)中介，是公司的金牌經(jīng)紀人上海承載得住夢想，工作的前三年，老韓主要做地推，幫門店積累客戶。

9.鶴崗那邊怎么樣

書包里塞滿房源廣告單，站在高速路口截車，店長激勵他，成功截停一臺車做一單，十幾萬傭金就到手了早上9點上班，凌晨1點下班，幾乎全年無休公司里每位經(jīng)紀人都配一輛電動車，白天在各個小區(qū)里穿梭夏天地面太熱，鞋底磨得快，老韓一年要穿壞3雙皮鞋。

10悟空boss計時器.鶴崗還有人嗎

上海也有冷酷的一面有次，老韓帶客戶看一套二手房，小區(qū)位于嘉定區(qū)，均價超6萬，“也算是個豪宅”那天刮著臺風，房主卻沒讓老韓進門，“他說家里剛拖完地，言外之意就是嫌我臟唄”他站在門外，委屈地流眼淚客戶跟房主聊完，老韓還堆著笑臉幫客戶打車。

離開上海，老韓也迷茫過，除了考公好像也沒太多選擇回來不久，他報了個考公培訓班，可在外漂了太久，心靜不下來他找了很多企業(yè)，在大型超市做管理，也給家電公司做宣傳，“干不習慣，也不適應”兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，老韓又干回了老本行。

同樣是賣房，在鶴崗老韓感受到了前所未有的關(guān)心夏天帶客戶看房，對方會送一個大西瓜，“瓜是甜的，心里是酸的，就感覺之前受盡了侮辱”老韓說回鄉(xiāng)前，家悟空boss計時器里人賣房賣地幫他準備好了寶山區(qū)一套房子的首付，但錢沒交成他在鶴崗市中心買了一套高層住宅，“確實便宜，上海四萬一平方米，這里不到五千。

”王佳菲也是2019年回到鶴崗的，她是佳木斯人，從小跟著父母在廣州做服裝生意王佳菲的丈夫是鶴崗人，有了孩子后，把孩子留在了鶴崗孩子上幼兒園時，王佳菲舍棄了廣州的生意，“也會有遺憾，但相較于孩子在我心里的分量，這些都不值一提。

”王佳菲的事業(yè)心很強，剛回到鶴崗就在一家醫(yī)療企業(yè)做人事經(jīng)理，“但是說實話，我不愿意干坐班的工作”她想在鶴崗繼續(xù)自己的服裝生意【2】不想躺平的鶴崗人近年來，鶴崗因低房價被許多人稱為“躺平圣地”，可回到家鄉(xiāng)的年輕人有家庭，有責任，他們需要站著生活，悟空boss計時器在這座不被看好的城市里尋找機會。

2019年10月，王佳菲進了200件衣服，成本2萬元，她想直播賣衣服為了不打攪老人、孩子休息，她在家附近租了一間十幾平方米的閣樓下午4點半下班，在路上買個卷餅，吃完就鉆進閣樓里直播設(shè)備只有一臺手機和一個支架，支架不穩(wěn)，大動作走幾步手機直晃悠。

后來為了穩(wěn)定鏡頭，她干脆把手機綁在了暖氣管道上每晚直播4個小時，剛開始除了王佳菲叫過來的幾位捧場的朋友，直播間沒有其他人觀看她嗓門大，語速快，說話密，沒人看也能換著衣服說個不?！皼]人我也得播，一定要把這200件衣服賣完。

”有天晚上，她賣出去10件，高興壞了，半夜回到家，激動地把婆婆喊起來分享喜悅王佳菲已記不清這200件衣服多悟空boss計時器久才賣完，只知道賣到后期，她閉著眼睛伸手一摸就清楚衣服的品牌、面料和尺碼當直播間的觀看人數(shù)穩(wěn)定在30人時，王佳菲有了信心，進了第二批貨，她決定把直播當成主業(yè)，把賬號做起來。

直播了快半年，王佳菲賬號的粉絲達到6000人，小閣樓的房東突然提出漲房租，王佳菲退租了，索性在市中心找了個店面，白天開服裝店，晚上直播當時，鶴崗做直播的人不多，打開短視頻平臺定位本地后，大概率能刷到王佳菲的直播間，“是有一些天然流量的。

”晚上，服裝店的卷簾門拉下來，手機往鏡子前一架，店內(nèi)又是一番熱鬧場景“直播我一點經(jīng)驗都沒有，純屬摸著石頭過河”王佳菲說，2021年，鶴崗市政府的工作人員聯(lián)系到她，邀請她免費入駐電商基地，且能夠悟空boss計時器提供相關(guān)培訓，“這對我?guī)椭艽蟆?/p>

”

廣告膽小者勿入！五四三二一...恐怖的躲貓貓游戲現(xiàn)在開始！×王佳菲在電商基地的直播間圖/九派新聞　馬婕盈據(jù)鶴崗市商務局統(tǒng)計，目前鶴崗市共有8個電商基地，其中正在運營的有7個，待運營1個截至9月末，全市電商基地共入駐商家95家，帶動就業(yè)856人。

“鶴崗是一個自帶流量的地方，這里有很多東西可以去開發(fā)挖掘”2019年，于曉剛被鶴崗市政府邀請進駐電商基地，為基地提供培訓，幫企業(yè)孵化賬號于曉剛是吉林人，在吉林電視臺工作多年剛來鶴崗時，他被城市的歷史吸引。

2020年初，他在鶴崗拍攝了幾條視頻，講述鶴崗的老工業(yè)基地，展示遺留下來的俄式建筑，最高的單條視頻播放量達到20萬可沒悟空boss計時器過多久，于曉剛的公司遇到資金困難，賬號沒做起來，他把工作重點放在培養(yǎng)主播上2020年8月，于曉剛開了第一期網(wǎng)紅培訓班，招收學員30人，最年輕的20多歲，最大的67歲，大部分學員經(jīng)營實體店，希望運營賬號、開直播來提高店鋪銷量，“大家的接受度還是蠻高的。

”【3】流量奔襲后的小城王佳菲的直播間不時有人問“你們這兒的房真的四五萬一套嗎”關(guān)注的人多了，互動也多了，這波流量或許給鶴崗帶來了新的希望2022年，來福在公司的建議下也開始做自媒體，剛開始拍攝的房源視頻，總價都不過10萬，迅速吸引來一波粉絲。

“其實兩三萬的低價房條件很差的，我都會勸粉絲考慮清楚再買”來福說他介紹，鶴崗兩三萬的房子不到房源總數(shù)的二十悟空boss計時器分之一，總價在十幾萬到三十萬之間的才是主流鶴崗市住建局提供的數(shù)據(jù)顯示，2021年至今，外地人每年在鶴崗購房套數(shù)均超過2000套，2023年上半年，外地人購買二手房套數(shù)為1776套，較去年同期增長105%，購買新建商品房41套。

住建部門分析，房產(chǎn)中介已成為非官方的宣傳推介窗口，幾乎每個中介主播都會有一大批外地粉絲，諸多外地人正通過這扇窗戶了解鶴崗，認識鶴崗季節(jié)性養(yǎng)老旅居是外地人購房的主要目的，另外，黑龍江省的高考招生計劃多，錄取比例高，也正在吸引外地人帶子女來鶴崗購房求學。

熱潮也推動了房價8月，鶴崗市今年上市的唯一新房項目開盤，該樓盤位于向陽區(qū)核心地段，最低起價為4680元/平方米，有媒體稱，這悟空boss計時器是鶴崗近年來銷售均價首次突破5000元/平方米的樓盤樓盤的工作人員介紹，開盤當天，早上6點多就有市民排隊看房，“我們有4個銷售，那天一個人就接待了50多組客人。

”該工作人員回憶，市民的買房熱情持續(xù)了兩個月，目前110平方米的房型最為搶手，僅剩下不到10戶可以選擇，“大部分客戶還是鶴崗本地人，婚房的需求量比較大，或者是父母年紀大，想給他們置換一個電梯房?！?/p>

鶴崗市今年上市的唯一新房項目開盤圖/九派新聞 馬婕盈鶴崗市一房產(chǎn)經(jīng)紀公司的經(jīng)理聶先生介紹，鶴崗這幾年房子的銷量一直很穩(wěn)定，且以本地客戶居多，最難買的是學區(qū)房，“好的中學附近的房子，想買還沒有人賣呢”“這些年，鶴崗晚上是會堵車的。

”一位出租車司機悟空boss計時器說，“到了夏天，我們都閑不住”今年夏天，一批房車車隊駐扎在北山公園，來福和老韓去拍視頻，看到停車場里擠擠挨挨停了二三十輛房車來福數(shù)著車牌，有湖南的、上海的、四川的……源源不斷地前來避暑旅游，10月，天氣轉(zhuǎn)涼，房車才陸續(xù)離開。

【4】年輕人依舊是稀缺的流量奔襲的第四年，潮退之后，年輕人依舊是稀缺的培訓班做了幾期，于曉剛發(fā)現(xiàn)了問題，“咱們這邊稍微做成型了，主播很快就被挖走”于曉剛說，南方地區(qū)的公司特別喜歡東北主播，“可能咱們東北人自帶幽默，說話容易讓人接受。

”他提到，鶴崗的工資完全沒有競爭力，“咱們這邊一個月開三到五千就比較穩(wěn)定了，再高一點也就七八千，杭州那邊一下給兩萬”在用人方面，王佳菲和于曉剛的悟空boss計時器共識是“找有‘人質(zhì)’在這兒的”王佳菲的團隊有8人，幾乎全是寶媽，穩(wěn)定性強，離職率低，“一天工作4個小時，一個月能掙三千塊錢，她們很愿意過來。

”高明的獵人往往以獵物形式出現(xiàn)，這話用在比喻鶴崗也不為過 為了吸引新市民，今年3月，鶴崗市政府辦公室印發(fā)了《鶴崗市支持服務新市民就業(yè)創(chuàng)業(yè)“六優(yōu)惠”“六共享”政策措施》，為來鶴崗就業(yè)創(chuàng)業(yè)的非鶴崗籍人員提供租房、購房補貼，創(chuàng)業(yè)場地優(yōu)惠。

“我們可以提供公租房，租金也是公租房的價格，每平方米1塊錢”住房保障相關(guān)負責人告訴九派新聞，“但目前來看，申請不是特別積極，原因可能是公租房的位置比較偏僻，另外，鶴崗的房價低，很多人愿意直接買一套”

廣告從秘書起步，十年內(nèi)無人超越悟空boss計時器，以一己之力力挽狂瀾成就一段傳奇×鶴崗的低房價小區(qū)，從市中心出發(fā)乘40分鐘公交車才能到達圖/九派新聞　馬婕盈“現(xiàn)在想想，這波流量我們應該再抓住一些”一位鶴崗市政府的工作人員回憶，鶴崗上熱搜的當天，許多南方朋友給他打電話，詢問鶴崗的房價是否真的如此便宜，“我的第一感覺是，這確實是個熱點，在應對上應該順勢而為。

”上述工作人員暢想，如果當初把一些房子統(tǒng)一托管，統(tǒng)一裝修，做成民宿，有利于發(fā)展避暑旅游他提到，鶴崗全市的森林覆蓋率近45%，城市公園有23個，到了秋天還可以去郊外看五花山作為自媒體人，于曉剛常開玩笑說，不以變現(xiàn)為目的的流量就是耍流氓。

當鶴崗與網(wǎng)紅城市捆綁，它不愿放過這個機會九派新聞記者 馬婕悟空boss計時器盈 黑龍江鶴崗報道編輯　溫艷麗　任卓【來源：九派新聞】 聲明：此文版權(quán)歸原作者所有，若有來源錯誤或者侵犯您的合法權(quán)益，您可通過郵箱與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們將及時進行處理。

郵箱地址：jpbl@jp.jiupainews.com